ゴミ屋敷の清掃費用は何で決まる？間取り別の相場表の見方も解説

ゴミ屋敷の清掃費用は、間取りだけでなく、ゴミの量や堆積の高さ、作業人数と時間、搬出のしやすさで変わります。同じ間取りでも金額に幅があるため、相場表は目安として見て、訪問見積もりで内訳を確認しましょう。害虫駆除や消臭などの追加作業があるかどうかも、総額を左右します。

ゴミ屋敷の清掃費用は何で決まる？

ゴミ屋敷の清掃費用は、ゴミの量×作業の手間で決まります。同じ広さの部屋でも、ゴミが少ないか多いか、人手と時間がどれだけ要るかで金額は変わります。

費用を左右する主な決め手は、次の5つです。以降の節で順に見ていきます。

床にゴミが少し散らばる部屋と、足の踏み場がないほど積み重なった部屋では、同じ間取りでも作業量が変わります。

ゴミの量が少なくても、建物の条件で運び出しの手間が増えれば、金額は上がることがあります。量と条件の両方を見積もりで確かめましょう。

• 部屋の大きさと、ゴミや家財の量
• 作業人数と作業時間
• エレベーターがない、階段が多いなどの建物の条件
• 駐車場の有無や車の入りやすさなどの立地条件
• 害虫駆除やハウスクリーニングなどの追加作業

間取り別の費用の目安はどう見ればいい？

間取り別の相場表は、多くの業者や比較記事が目安として示しています。ただし、表の金額はゴミの堆積の高さで上下するため、そのまま当てはめないことが大切です。

間取りが広く部屋数が多いほど、費用は高くなりやすい傾向があります。一方で、同じ間取りでもゴミの量や作業量が違えば、金額に幅が出ます。

ゴミが膝の高さに収まっているのか、背丈を超えているのかで、必要な人数と時間が変わります。表を見るときは、この違いを確かめてから金額を比べてください。

注意点：目安の金額は業者ごとに異なり、正式な額は現地で決まります。ある程度整理されていれば、同じ間取りでも費用を抑えられることがあります。

• 目安表で、自分の住まいの間取りに近い行を見る
• ゴミが膝の高さか背丈を超えるかを確かめる
• 作業人数と作業時間が書かれているかを見る
• 目安の金額は、訪問見積もりで正式な額を確かめる

トラックの大きさ別の料金とは？

間取りのほかにもう一つ、不用品をトラックに積み込む量で料金を決める方式があります。ゴミの量をトラックの大きさで区切って料金を示す方式で、積み放題プランとして案内されることもあります。

積み放題プランは、トラックのサイズごとに料金が異なります。最適なトラックのサイズは、現地での見積もりで提案されます。

向いているケース：積み込む量で区切るため、不用品の量の見当がつきやすい場合は、料金を比べやすい方式です。

向いていないケース：量が多いと、大きなトラックや複数台が必要になります。

注意点：リサイクル家電は、積み放題と別に費用がかかる場合があります。

基本作業のほかに追加でかかる費用は？

基本の作業には、仕分け、搬出、不用品の処分などが含まれることが多いです。簡易清掃や貴重品の探索を基本作業に含める業者もあります。

どこまでが基本作業に入るかは、業者や状況によって異なります。見積もりの時点で、含まれる内容を確かめましょう。

次の作業は、基本作業と別の費用になりやすい項目です。

立地の影響：駐車場の有無や車の入りやすさも、運び出しの手間に響きます。

害虫駆除や消臭が必要な状態かどうかで、総額は変わります。現地で必要かどうかを確かめてもらいましょう。

当社では、買い取れない物の収集運搬・処分を、許可を持つ提携事業者へお取り次ぎします。内容により有料となるため、料金は作業前に必ずお見積りします。

• 害虫駆除
• 消臭・消毒
• ハウスクリーニング（部屋の状況や部屋数で費用が変わる）
• 特殊清掃が必要な状態での追加費用
• リサイクル家電
• エアコンの取り外しなど特殊な作業

見積もり後に追加請求されることはある？

正式な料金は、スタッフが現地を確認して出す見積もりで決まります。訪問見積もりでは、ご自宅の条件を踏まえた詳細な作業内容が示されます。

遺品整理の調査では、見積額より高く請求された例が報告されています。追加請求の有無は、契約前に書面などで確認しておくと安心です。

内訳が詳しく書かれた見積書があると、どの作業にいくらかかるかを比べやすくなります。

契約前の確認項目は次のとおりです。

• 見積書に作業ごとの内訳が書かれているか
• 基本費用に含まれる作業の範囲はどこまでか
• 害虫駆除・消臭などが別料金かどうか
• 追加料金が発生する条件は何か
• 追加請求があるとき、事前に連絡と承諾があるか
• 上記の内容を書面で残せるか

ゴミ屋敷の清掃費用を抑えるにはどうすればいい？

費用は、無理のない範囲で複数の方法を組み合わせると抑えやすくなります。まずは、できる範囲で自分で分別や片付けをすると、業者の作業量が減ります。

注意点：自分で片付けるときは、転倒やガラスでのけがに十分注意してください。自力での片付けは、粗大ごみなどの処分費や手間、時間がかかることも見込んでおきましょう。

複数の業者から相見積もりを取ると、金額と内容を比べられます。費用の安さだけでなく、作業内容と対応範囲を比べることが大切です。

売れそうな物は、先に査定に出すと、費用の一部を相殺できることがあります。残った物を、片付けの作業に回す流れです。

当社の出張買取は、ご自宅などへ伺って査定します。お持ち込みいただく店舗はありません。出張費・査定費・キャンセル料は0円で、金額を見てから売るかどうか決められます。

査定は、年式・動作・付属品の有無・傷や汚れを見て、品物ごとに行います。事前に金額はお約束できず、値が付かない場合もあります。

段ボール（50cm×50cm）に入る物は、宅配買取も使えます。全国から受け付け、査定は0円で、買取が決まれば送料は当社が負担します。

自分で片付けるとかえって時間がかかる場合は、早めに業者へ見積もりを依頼するほうが無理がないことがあります。

お金がないときの考え方：費用の負担が重いときは、一気に全部を頼まず、優先順位をつけて進めると負担を軽くできます。作業を部分的に絞ると、費用を抑えられる場合があります。

• まず、現地の見積もりで総額と内訳を確認する
• 作業を部分的に絞れるかを相談する
• 自分でできる範囲を片付けて、業者の作業量を減らす
• 売れそうな物は先に査定に出し、残りを作業に回す

安すぎる業者は大丈夫？業者選びで見るべき点は？

相場とかけ離れて安い業者は、あとで追加請求されるおそれがあります。極端に安い見積もりは、含まれる作業の範囲をとくに確かめてください。

悪徳業者に依頼すると、契約解除が難しい場合があります。相見積もりで、相場から大きく外れていない業者を選ぶと安心です。

依頼先には、次のような種類があります。状態によって、適した依頼先は異なります。

片付けから清掃まで任せたいなら専門業者が選びやすく、ゴミを減らすことが目的なら回収業者という考え方もあります。

見積もりの際は、次の点を確かめましょう。

• ゴミ屋敷専門業者：片付けから清掃まで一括で任せやすい
• 特殊清掃業者：特殊清掃が必要な状態に向いた依頼先
• 不用品回収業者：不用品の回収を中心に頼む方法
• 遺品整理業者：遺品の整理を含めて頼む方法
• 見積書に作業内容と金額の内訳が書かれているか
• 追加料金が発生する条件を説明してくれるか
• 害虫駆除や消臭など、対応できる作業の範囲

避けたい失敗にはどんなものがある？

避けたい失敗の一つは、安さだけで業者を決めてしまうことです。安い見積もりに含まれない作業が後から出て、総額が上がるおそれがあります。

防ぐには、相見積もりで内訳を比べ、契約前に追加料金の条件を書面で確かめることが大切です。

• 安さだけで業者を選び、後から追加請求されるおそれがある
• 見積書の内訳を見ずに契約し、害虫駆除や消臭が別料金だと気づかないおそれがある
• 自分で大量に運び出そうとして、転倒やガラスでけがをするおそれがある
• 売れる物を先に捨ててしまい、費用を下げる機会を逃すおそれがある
• 作業の範囲を確かめず、思っていた内容と違うおそれがある

よくある質問

ゴミ屋敷の清掃費用の相場はどれくらいですか？

間取りやゴミの量、作業人数と時間で変わるため、一律の金額は言えません。相場表は目安として見て、現地の訪問見積もりで正式な額を確かめてください。

作業の料金はどうやって決まりますか？

作業の料金は現地での見積もりで決まります。作業の前に見積もりを出し、ご納得いただいた場合のみご契約となります。

見積もり後に料金が増えることはありますか？

見積もり後の追加料金の有無は、契約前に確認しておくことが大切です。内容を書面で残しておくと安心です。

害虫駆除や消臭は費用に入りますか？

基本作業と別の費用になりやすいため、必要かどうかと金額を見積もりで確かめてください。

売れる物があれば費用は下がりますか？

買取に出すと、費用の一部を相殺できることがあります。ただし値が付かない場合もあり、金額は現物を見て決まります。買取の査定は、出張費・査定費・キャンセル料が0円です。

遠方でも頼めますか？

全国のご自宅へ伺えます。エコスマイリー本部と各地の加盟店が伺います。

申し込みはどうすればいいですか？

WEB・LINEで24時間受け付けています。申込みフォームで1週間の空き状況から午前便か午後便を選べ、日時は担当からのご連絡で確定します。

業者はどう選べばいいですか？

相見積もりを取り、内訳が詳しい見積書で、相場から大きく外れていない業者を選ぶと比べやすくなります。

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この記事は株式会社LINKBANKが作成しています。本サイトは株式会社LINKBANK（リサイクルショップ エコスマイリー）が運営しています。